01.Bắt đầu từ khu đất và quy định xây dựng
Đo chính xác chiều ngang, chiều dài, cao độ và vị trí tiếp cận của khu đất. Kiểm tra chỉ giới, khoảng lùi, mật độ xây dựng và chiều cao cho phép trước khi phát triển phương án. Một mẫu đẹp trên khu đất khác có thể không phù hợp với quy định tại nơi bạn xây.
- Kích thước và hình dạng khu đất
- Hướng nắng, hướng gió
- Lối tiếp cận thi công
- Khoảng lùi và mật độ xây dựng
02.Ưu tiên công năng trước phong cách
Liệt kê số phòng, nhu cầu riêng tư, vị trí để xe, không gian làm việc và khả năng thay đổi của gia đình. Sau khi mặt bằng vận hành hợp lý, kiến trúc sư mới phát triển hình thức mặt tiền và vật liệu theo phong cách bạn yêu thích.
03.Đánh giá chi phí vận hành lâu dài
Mặt kính lớn, lam trang trí, mái phức tạp hoặc nhiều khoảng thông tầng có thể làm tăng chi phí thi công và bảo trì. Hãy cân nhắc khả năng vệ sinh, chống thấm, thay thế vật liệu và mức tiêu thụ điện trong suốt quá trình sử dụng.
Ghi nhớ trước khi quyết định
- Không sao chép nguyên mẫu khi chưa khảo sát đất
- Chốt nhu cầu của tất cả thành viên
- Dự trù chi phí hoàn thiện và nội thất
- Nhờ kiến trúc sư điều chỉnh theo địa phương